Новости строительства

В Воронеже будут строить многоуровневые стоянки и встроенные автопарковки.

09.02.2013 г.

Одним из факторов, снижающим пропускную способность улично-дорожной сети является использование одной из полос движения (крайней правой полосы) для стоянки транспортных средств. Наибольшая концентрация таких стоянок на проезжей части вдоль тротуаров наблюдается в центральной части и Коминтерновском районе города. Например, общая численность автомобилей, осуществляющих временную стоянку (в дневной период) в центральной части города оценочно составляет около 16000 единиц, а общая потребность машиномест – около 29000.

По мнению заместителя главы администрации города Воронежа по градостроительству Михаила Кирпичева, для обеспечения требуемого количества машиномест необходимо создать сеть многоуровневых стоянок, что позволит повысить эффективность использования территории городского округа и значительно сократить дефицит мест для хранения автотранспортных средств.

Поскольку на территории города практически отсутствуют свободные неразграниченные земельные участки, пригодные для строительства многоуровневых парковок, варианты размещения парковочного пространства предусматривают использование земельных участков, находящихся в пользовании, с согласия землепользователей и собственников этих земельных участков.

В настоящее время в городе проведена инвентаризация существующего парковочного пространства. В результате определена возможность размещения многоуровневых автостоянок и подготовлена схема мест их размещения на территории Воронежа. Таких участков оказалось 57, часть из них уже используется под открытые автостоянки. При строительстве многоуровневых парковок на этих земельных участках удастся создать около 20000 машиномест.

Кроме того, ревизия показала, что большая часть территории открытых автостоянок используется не эффективно. Поэтому совместно с Департаментом имущественных и земельных отношений правительства Воронежской области рассматривается вопрос о возможности отказа в продлении срока аренды на земельные участки, используемы под открытые автостоянки в случае ненадлежащего их использования. Они будут предложены инвесторам для строительства многоуровневых парковок.

Учитывая наибольшую загруженность городского центра, в пределах его территории была проработана схема размещения автостоянок для легковых автомобилей. Схема предусматривает использование подземного пространства площади Детей, привокзальной площади "Воронеж-1", а также под улично-дорожной сетью улиц Кольцовской и Плехановской, проспекта Революции, с учётом формирования в настоящее время земельных участков улично-дорожной сети и передачи их в муниципальную собственность. Кроме того, определены площадки для размещения автопарковок на площади перед дворцом спорта «Юбилейный» по ул. Карла Маркса (150 машиномест), ул. Студенческая, 17 (подземное пространство перед стадионом по ул. Фридриха Энгельса на 250 машиномест), площадь Советская (560 машиномест), площадь перед ВГУ (300 машиномест), подземное пространство площади Никитина по ул. Пушкинская (1200 машиномест). Таким образом, при решении вопроса строительства так называемых первоочередных автостоянок в центральной части города будет сооружено около 2,5 тыс. парковочных мест. Оценочные затраты – 1,1 млрд. рублей.

Кроме того, по указанию главы города Сергея Колиуха при строительстве жилых комплексов и других объектов предусматривается размещение в них подземных многоуровневых парковок. Это юридически закреплено требованиями местного норматива градостроительного проектирования "Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон городского округа город Воронеж", утверждённого постановлением администрации городского округа горд Воронеж № 650 от 26.07.2010. Согласно ему при проектировании новых жилых микрорайонов обязательным является соблюдение нормативного расчётного числа машино-мест в зависимости от категории жилого фонда по уровню комфорта:

высококомфортный (элитный) – 3 автоместа постоянного хранения и 0,75 автоместа временного хранения,
престижный (бизнес-класс) – 2,5 и 0,63 – соответственно,
массовый (эконом-класс) – 1,2 и 0,24,
социальный (муниципальное жилище) – 0,8 и 0,16,
и, наконец, специализированный – 1 и 0,25.

Кроме того, при проектировании торговых центров и предприятий, офисных центров должен учитываться соответствующий норматив – оборудование 7 машиномест на каждые 100 квадратных метров площади помещений.

К примеру, по этим нормативам будут оборудоваться многоуровневые паркинги и подземные автостоянки по ул. Шишкова, 140б, предусмотренные проектами планировок территорий, где застройщиками являются ОАО "ДСК", ООО "Выбор" и ООО "Партнёр".

Как отметил Михаил Кирпичев, при осуществлении проверки проектной документации на соответствие градостроительному плану земельного участка соблюдению требований в части 100% обеспечения машиномест уделяется особое внимание.

В течение последних пяти лет в Воронеже введены в эксплуатацию объекты капитального строительства со встроенными либо отдельно стоящими автопарковками:

жилые дома по ул. Карла Маркса, 116, где площадь автопарковок составляет 6148,2 кв.м.,
ул. Сакко и Ванцетти, 78а с площадью автопарковки – 3904,1 кв.м.,
пер. Ольховый. 2д – подземная автопарковка общей площадью 1476,3 кв.м.,
ул. Вл. Невского, 19 – парковка общей площадью 3070,1 кв.м.,
ул. 20 лет Октября , 66 - парковка площадью – 1213,9 кв.м.,
бульвар Победы, 50 - парковка площадью 6944,32 кв.м. и др.,
торговый центр «Галерея Чижова» - общая пл. парковки 15490 кв.м.

Кроме того, в настоящее время выданы разрешения на строительство жилых домов со встроенными автопарковками:

ул. К. Маркса, 67 - 558 машиномест,
Помяловского, 38 - 51 машиноместо,
ул. Куколкина, 18 - 433 машиномест,
ул. Острогожской, 168 - подземная автопарковка общей площадью 4647,5 кв.м.,
ул. Студенческая, 12а - парковка в цокольном этаже - 1000 кв.м.,
ул. Пятницкого, 65а - 292 машиноместа;
ул. 45 Стрелковой дивизии, 251а - 86 машиномест.

В настоящее время ведется строительство подземных автостоянок, гаражей, парковок:

ул. Вл Невского, 48 - площадью 1448,92 кв.м,
ул. Фр. Энгельса, 33б, - 3275 кв.м.,
Ленинский пр., 221- 1436,8 кв.м.;
комплекс подземной автостоянки по Ленинскому пр., 221 - 1436,8 кв.м.,
комплекс автодорожного сервиса (многоэтажная автостоянка закрытого типа) по ул. Г. Сибиряков, 14а - 2104,0 кв.м,
ГСК « Лесная поляна» - 1 очередь - 4077 кв.м., 2 очередь - 8363 кв.м.,
подземные гаражи по ул. Спортивная набережная, 23 - площадью 4000,24 кв.м.
и в административных зданиях по ул. Фр. Энгельса, 24в – 48 машиномест и пр. Революции, 38 (пристройка с парковкой к ЦУМ-Воронеж») - 4-х уровневая общей площадью 15600 кв.м.

Кроме того, в настоящее время застройщиком готовятся документы для получения разрешения на строительство 4-х этажного паркинга на 260 машиномест общей площадью 11200кв.м на ул. 45 Стрелковой дивизии, 234.

Проблемы транспортной инфраструктуры города, особенно в части обеспеченности местами для размещения автотранспорта, копились многие десятилетия и только последние пять лет этому вопросу стали уделять необходимое внимание. Сегодня в городе, отметил заместитель главы администрации Воронежа по градостроительству Михаил Кирпичев, созданы и правовые, и организационные условия для кардинального решения этой застарелой проблемы. При разработке концепции наши специалисты опирались на опыт Москвы, крупных европейских мегаполисов, в частности – Мюнхена, рассматривались варианты строительства механизированных центров хранения автомобилей, успешно работающих в городах с плотной застройкой.

Источник: Воронеж: официальный сайт администрации городского округа



Предыдущая новость
08.02.13 Свои изобретения и инновации могут представить в Москве предприятия Белгорода. В столице со 2 по 5 апреля пройдёт XVI международный салон изобретений и инновационных технологий «Архимед». Предприятия и организации желающие, показать себя на «Архимеде», до 15 марта могут подать в департамент экономического развития Белгородской области соответствующую заявку.

Следующая новость
14.02.13 С 1 января изменились коды бюджетной классификации (КБК), напоминает управление Федеральной налоговой службы региона. КАК НАЙТИ НОВЫЕ КБК - на сайтах налоговой Белгорода, Воронежа и Липецка >>



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх